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日本买房区域选择,“中间地”人气逐步上升
2023-10-25 194人浏览

最近日本双职工家庭喜欢的居住区域越来越有人气了。这些区域的共同点是:离市中心很近,以前有很多工厂,但现在公寓越来越多。

 

日本买房区域选择,这种“中间地”人气逐步上升,主要理由有四个。

一是位于双职工工作地点中间。

如果夫妻双方都上班,两人的工作地点不一定都在同一个地方。有时工作地点离得很远,或者方向完全相反。分成东京和横滨时,位于中间的川崎;分成东京和大宫时,位于中间的川口;分成大阪、梅田和神户时,尼崎、塚口、神崎川一带是合适的据点。很多人认为这种区域是靠近市中心的便利的地方。

 

二是出现离车站近的大规模公寓。

离车站近的房子很多,因为车站附近就有工厂,之后变成了公寓用地。在过去的工厂区域,由于搬迁后留下的土地具备条件,车站附近容易出售大规模公寓,或者是大规模超高层公寓。如果是大规模的公寓,公用设施会很完善,建筑物内大多会配备自助洗衣店和共享办公空间。如果在新建公寓的同时,还新建超市等商业设施,对于双职工家庭来说便利性就很高了。

三是刚开发的时候房价比较低。

“原本是工厂区域的地方变成了公寓。”人的认知都是慢慢改变的,乍一听是工厂用地或许会介意,但实际居住条件上去了,也会得到更多居住者的青睐。

 

四是有资产价值。

从工厂区转变为公寓区的时期,因为价格便宜,所以容易涨价。川崎站西口侧、东口侧,近畿圈的JR尼崎站北口侧等,开发初期销售的公寓价格大幅上涨。但是,很多工厂区域已经变成了公寓区,很难找到理想的“再开发初期房屋”。选房时还是要综合各项条件来判断。

 

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