寻找土地是建造房子的关键。那么，应该如何筛选合适的土地？从最开始的阶段来说可以自行在网上搜索看，有个初步了解。土地交易不可能自己一个人完成，之后在犹豫的阶段最好委托房产公司进行。

寻找土地需要多久？因为个人选择差异很大，所以不能一概而论。短则几天，长的话也能是几年。比起寻找土地所需的时间，研究了（学到了）什么才是最重要的。

日本买地建房，如何筛选合适的土地？可以分为两个阶段，一是讨论期间，二是行动期间。

讨论期间应的3个要素：按资金→建筑物→土地的顺序考虑。

关于资金，大致预算是没有问题的。关于建筑物，要确定是什么样的结构和建筑物，需要哪家房屋生产厂家和工务店等。这样一来，就能自然而然地抓住想要购买的土地的类型。

行动期间的3个要素：按土地→建筑物→资金的顺序考虑。

在付诸行动的阶段，要实际考察土地，即使发现了理想地也不要急着购买，而是先规划好房子会建成什么样。通过具体的计划可以确认所需费用的整体情况，从而考虑到总成本。

寻找土地的诀窍：重点是区域、面积、预算。

区域。

考虑喜欢的区域能不能建住宅。举个极端的例子，假设想要距离车站5分钟的土，如果是东京站等大型换乘站，从车站走5分钟也可能还在车站内。

面积。

喜欢的土地面积和周边的盖房用地面积是否一致。如果周围都是100坪的土地，而想要的却是30坪的土地，就会很难找到合适的。

预算。

按照符合市场行情的预算来寻找。

保持三者的平衡很重要，很那做到完美，因此需要一边调整要求一边取得平衡。

在日本自建房的乐趣是什么？“一边和很多人打交道，一边在土地上完成一个家。

从寻找土地到建筑规划、建筑确认、施工到维护等，是大家合作完成作品的感觉，是一边享受一边进行的。”

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