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日本买房,该重视居住性还是资产性?
2024-06-19 29人浏览

要问:“日本买房自住,需要资产性吗?”或许有人会说:“这种情况下购房为什么需要资产性呢?如果买房子自住的话,我觉得只考虑居住性能就可以了。”

 

资产性自然不是必须的,重视居住性能买房无疑也是正确的选择。人们之所以越来越重视资产性,是因为“房子=资产的一部分”的观念越来越普遍。对很多人来说,房子已经不是“一生一次”的购物了。

 

以前的日本房产贷款是高利息的,所以买一套一户建住一辈子是理所当然的。但是如今,通过银行间的竞争购房贷款实现了低利率,再加上随着生活方式的变化,人们可以换房子住。而换住的时候,如果现在的房子能卖出相应的金额,甚至还会产生额外的收益。因此,越来越重视资产性也很正常。

“换住真的有那么必要吗?”假设有一对夫妇和两个孩子,四口之家住在一户建里。对于有正在成长的孩子的家庭来说,这是最理想的。只是,两个孩子自立了,离开了家。留在家里的是夫妇二人。考虑到房子的大小,会不会突然变得力不从心呢?如果有“卖房”这个选项,也许生活会变得更轻松。例如,把一户建卖掉,搬到车站前的公寓住。两个人的面积就足够了。购物更方便,出行也更轻松。上了年纪之后去买东西变得很麻烦,但住在车站前的话,这一点就解决了。

 

住宅是获得幸福的工具,重要的是根据生活规划来选择房子。在日本买房自住,并不以投资目的为主,但其实也需要重视资产性。实际上二者是有互通之处的。例如,靠近车站的公寓方便通勤,资产价值也更不容易下降。

 

“日本买房,该重视居住性还是资产性?”其中的平衡因人而异,根据家庭环境和想法的不同会有很大差异。这里没有正确答案。思考自己是什么样的价值观,将来的人生规划是怎样的,找到最优解是很重要的。

 

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