据报道，近年来以日本主要城市为中心的地价、房地产价格持续上涨。特别是在东京都，建在海湾等地的塔式公寓甚至因为被认为是一种“泡沫状态”而成为热门话题。

在钱越来越不值钱的时代，有人提出了这样一个问题：“1亿日元（约457万人民币）能在日本买到什么样的房子？”根据数据调查，到2024年5月22日为止，在东京23区内1亿日元左右能买到的公寓和一户建的规格如下。

公寓、一户建均限定为新建，价格区间限定为“9000万至1亿日元”，具体区域包括千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区、台东区、墨田区、江东区、荒川区、足立区、葛饰区、江户川区。

公寓部分。

距离最近车站的时间为步行3至20分钟，其中步行10分钟以上的房子基本都是“晴海”。格局为1LDK至4LDK。建筑面积为43.61至81.92平米（60平米居多）。

一户建部分。

距离最近车站的时间为步行2至15分钟。格局为1LDK至4LDK。建筑面积为82.42至136.72平米（80平米、100平米居多）。土地面积为44.16至93.89平米（60平米居多）。

在同等价位的情况下，整体上一户建的建筑面积和格局更大。如果是有两个以上孩子的家庭，还是优先考虑购买独栋小别墅比较好。而公寓更倾向于靠近车站。如果把上班、上学的便利性放在优先考虑的情况下，购买距离车站近的公寓也是一个方案。

不过这只是一个参考，在实际考虑购买日本住宅的时候，仔细观察预定房屋周边的环境，对购房后的生活进行周密的模拟演练才是最重要的。换句话，具体不同的房子有很大的差异，实际考虑购买住宅的时候要仔细确认，慎重进行。

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