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我想自己重新装修日本房子
2024-06-24 24人浏览

日本新建大规模公寓受欢迎的同时,二手公寓也在热销。人气区域的车站附近的房子,受新建公寓价格高涨的影响,价格也随之上涨。虽然房龄较浅的公寓很受欢迎,但事实上对于房龄较深的公寓(新耐震)也有一定的需求。

 

小L就很喜欢有一定年龄的房子:“这样的房子位置好,价格较低,如果买了二手房,是不是可以按照自己的喜好进行改造?”答案自然是肯定,但也有很多情况是房地产公司提前购买二手房,进行改造后再出售。

 

大型开发商新建的公寓确实很适合居住,但比较统一的内部装修不够个性。与此相对,翻新过的二手公寓通常与一般的商品房风格不同,装修得很时尚。购买翻新过的房子时,与自己购买二手房子进行翻新相比,由于增加了装修费用和设计费等费用,所以价格会上涨,但比买新房便宜多了。与相同区域、相同大小的新建公寓相比,大概能便宜20%至30%。

但话说回来,除了外观够优秀,还要注意结构、管道设备、隔热性能等肉眼看不到的部分。这些都需要在适当的时机进行维护修缮。例如,决定买旧耐震基准房子的情况下,应该确认公寓整体的耐震加固工程的履历。

 

小L继续询问:“那我想自己重新装修日本房子的话,例如在哪里配置水龙头,把卧室搬到哪里等等,这都是可以自由决定的吧?”根据规定,有些房子是不允许挪动用水处的位置的,即使挪动了,也很有可能会花费巨大的成本,因为涉及到管线的大规模变更。考虑改造时应该注意的要点还有很多,比如通风管道是否可以移动,窗户是否可以变更等。

 

另外,因为是自己住的房子,所以可以按照自己喜欢的方式改造,但如果太过随心所欲,改造成非大众能够接受的格局和装修,未来打算出售的时候就会有点困难。现在大多数人都喜欢宽敞的客厅、大的收纳空间、高可变性的格局,建议以这些为购房参考。

 

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