根据人口统计，日本东京23区过去5年的“外国人增加率”以中央区、文京区、千代田区等市中心地区为主剧增。新宿、丰岛、荒川是外国人比例较高的地区，有人认为，这是受到追求塔式公寓等市中心居住环境和教育环境的中国富裕阶层的影响。

将东京23各区人口与5年前的数据进行比较，外国人口从47万5457人增加了近10万人，达到57万389人。换句话说，5年间增加了约1.2倍。在此期间，日本人的人口基本保持在约1.0倍的水平。

增加率最高的是拥有银座、日本桥等繁华街和办公街以及多栋塔式公寓的临海地区中央区，从5年前的约7800人增加到约1万1700人，增加了1.5倍。第二、三位是文京、千代田两区的约1.3倍，都是市中心区域。

其背景是，在日本居住的约341万外国人中占四分之一的约82万中国人的动向。中央区外国人中，中国人的比例从5年前的约43%增加到约51%，文京区则从43%增加到54%。文京区有东大和国立的中小学，教育环境非常完善。“之所以增加，是因为晴海等临海地区的塔式公寓很受欢迎。文京区是想让孩子上好学校的父母的首选。”

有相关人士称：“来参观超高层价值2亿日元的房子的25组客户中，有23组是中国人，都是经营者。其中取得日本国籍的四人家庭已经拥有两户塔式公寓，为了孩子考虑用现金购买第三户。”

另一方面，从外国人比例来看，新宿区约占13%，丰岛区约占12%，荒川区约占10%。新宿和池袋所在的丰岛，因为交通的便利性和品牌价值，依然很受中国人的欢迎，不过，最引人注目的是今年5月首次超过10%的荒川区。

如果您准备在东京或买房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。