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日本盖房,选房屋公司、工务店还是设计事务所?
2024-07-02 27人浏览

有位客户想在日本盖房,来面聊之前已经看了很多攻略。“日本盖房,选房屋公司、工务店还是设计事务所?关于这点还是不太了解。”通常来说,需要根据经济方面和设计方面这两个要素来进行选择。

 

确认预算。用多少费用盖房子,有一个预算尺度是很重要的。

确认设计。决定住宅的形象,根据委托的公司不同,其擅长的风格也会有区别。

倘若委托大型房屋公司。

其优点是盖得房子性能好,容易维持资产价值,缺点是初期费用较高。由于灾害影响,住宅的性能得到越来越多的关注,选择大型房屋公司基本上就意味着能够在各方各面比较安心。

 

倘若委托工务店。

其强项在于,会根据当地特有的生活方式、与工作单位的距离感、育儿方式等来打造细节满满的家。因为不像大公司覆盖面广,这类工务店知名度不高,但对本地的情况更了解。

 

倘若委托设计事务所。

其优点是设计自由度高,即使房子格局和地段特殊,也能应对自如。和工务店类似,属于对本地生活方式更了解的类型。

 

需要注意,售后服务是每个公司各有特色的领域,所以往往会成为决定性因素。就拿保修来说,有35年的长期保修和10年至20年的保修,住宅设备也有保修等各种各样的种类,每个公司都不一样。

 

包括与担当反复商量、碰头,到房子实际建成,大概需要多少时间呢?在日本盖房是比较花时间的,通常以一年半到两年为目标。而是否能盖出令人满意的房子,决定性因素是预算、设计和负责人。确定了公司之后去咨询的话,一定要确认一下和负责人是否合得来。无论其设计多么符合自己的喜好,保障方面多么出色,如果沟通先是不顺畅,就容易产生意见分歧,影响到最终房子的建成。

 

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