有位客户想在日本盖房,来面聊之前已经看了很多攻略。“日本盖房,选房屋公司、工务店还是设计事务所?关于这点还是不太了解。”通常来说,需要根据经济方面和设计方面这两个要素来进行选择。
确认预算。用多少费用盖房子,有一个预算尺度是很重要的。
确认设计。决定住宅的形象,根据委托的公司不同,其擅长的风格也会有区别。
倘若委托大型房屋公司。
其优点是盖得房子性能好,容易维持资产价值,缺点是初期费用较高。由于灾害影响,住宅的性能得到越来越多的关注,选择大型房屋公司基本上就意味着能够在各方各面比较安心。
倘若委托工务店。
其强项在于,会根据当地特有的生活方式、与工作单位的距离感、育儿方式等来打造细节满满的家。因为不像大公司覆盖面广,这类工务店知名度不高,但对本地的情况更了解。
倘若委托设计事务所。
其优点是设计自由度高,即使房子格局和地段特殊,也能应对自如。和工务店类似,属于对本地生活方式更了解的类型。
需要注意,售后服务是每个公司各有特色的领域,所以往往会成为决定性因素。就拿保修来说,有35年的长期保修和10年至20年的保修,住宅设备也有保修等各种各样的种类,每个公司都不一样。
包括与担当反复商量、碰头,到房子实际建成,大概需要多少时间呢?在日本盖房是比较花时间的,通常以一年半到两年为目标。而是否能盖出令人满意的房子,决定性因素是预算、设计和负责人。确定了公司之后去咨询的话,一定要确认一下和负责人是否合得来。无论其设计多么符合自己的喜好,保障方面多么出色,如果沟通先是不顺畅,就容易产生意见分歧,影响到最终房子的建成。
如果您准备在东京买房盖房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源参考,或在您明确预算后,推荐符合需求的计划给您,让您不会错过一手信息。
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌