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日本东京23区的新建公寓平均价格
2024-07-03 139人浏览

有朋友询问:“总听说日本公寓价格正在暴涨,特别是东京23区的,是不是只要买房就得花出去上亿日元了?”的确,位于市中心、地理环境优越的房子是这样的,但根据不同需求来选择房源的话,也有价格不过亿的类型。

 

日本媒体以2024年东京23区新建公寓的平均价格为基础,以区为单位进行了调查,并发表了调查结果。公寓价格不仅取决于地段,即使是同一栋建筑物,每个房间的价格和面积都不一样的情况也很多。因此计算的是每平方米的价格进行比较的结果。

东京23区新建公寓每平方米单价上涨率第一位是“北区”,达到64.3%,与前期调查相比上涨72.8万日元/平方米。平均房产价格为1亿3517万日元(约607万人民币),比前期调查增加了5851万日元(约263万人民币),直接过亿。

 

排在第二位的是“涩谷区”,达到53.8%,涩谷区是每平方米单价最高的区域,平均面积达到80平方米的情况下,平均价格为2亿4212万日元(约1088万人民币),比前期调查增加了1亿3512万日元(约607万人民币)。

 

排在第三位的是“港区”,达到36.6%,平均价格为1亿8758万日元(约843万人民币)。另外值得关注的是,前期调查中每平方米单价最低的“足立区”此次排在第十位,平均价格在6000万日元(约269万人民币)左右。

 

日本东京23区的新建公寓平均价格为1亿1862万日元(约533万人民币),突破了1亿日元大关。新建公寓平均价格最高的是“千代田区”,为2亿6939万日元(约1211万人民币)。最低的是“墨田区”,为4034万日元(约181万人民币)。平均每平方米单价最低的是“葛饰区”,为89.8万日元(约4人民币),是23区内唯一低于100万日元的区。

 

不过,日本买公寓的判断依据并不只有“价格”,最重要的还是“是否符合需求”。如果您准备在东京购买公寓,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


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