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甄别优秀日本房产担当的4个要点
2024-07-05 168人浏览

“想买房”的时候,你会从哪里开始呢?很多人会从网上开始寻找,向日本房产公司咨询,向已经有购买经验的朋友、熟人询问等等,考虑各种各样的方法。

 

事实上,不仅要考虑“买什么样的房产”,“找哪家的房产担当”也很重要。毫不夸张地说,找到能提供适合自己信息的沟通对象,是找到好房子的第一步。因此,这次介绍甄别优秀日本房产担当的4个要点。

是站在买方立场倾听的日本房产担当吗?

假设是需要确认的信息,担当是否会针对自己关注的重点考虑,是否会认真收集并提供询问的信息,这是判断是否值得信赖的一个要点。在参观房屋时,作为买方最在意的信息可以列举如下项目。只要担当能提前提供信息,或者诚恳地回答问题,就值得信赖。

物件资料方面,包括销售图纸,重要事项调查报告书,长期修缮计划书,管理规章等。

房屋信息方面,包括出售理由,交付时间,设备状况,附近商业设施,学区的评价,扔垃圾的规则,自行车停车场的规则等。

 

是能把优缺点和方案讲清楚的的日本房产担当吗?

正因为房产担当是每天都看很多房子、积累交易经验的专业人士,所以也知道相对的好坏和谈判上的技巧。购房者可以最大限度地利用这些知识。例如,任何房子都有缺点,与其他房屋进行比较时,应该怎样严肃地看待其才合适?都需要有个了解。

 

日本房产担当是否能用数据和逻辑说明购买理由。

当担当说,“这个房子适合购买”的时候,或许购买者就会觉得“这不是单纯的推销吗”,也会有这样的怀疑吧。在这种情况下,可以将是否有数据和逻辑支持作为衡量标准。

 

是提供适合自己的信息和沟通方式的日本房产担当吗?

担当也有自己擅长的领域,沟通时是希望尽可能用数字来体现资产价值,还是希望得到只有当地居民才知道的核心信息,需要能够抓到购房者的重点。

 

或许有些人一听到“房地产担当”这个词,就会想“是不是要推销”,但建议还是抱着获得知识的心态,多问一些问题,从那个回答可以判断的事情有很多。寻找合得来的房产中介,朝着更好的目标前进。

 

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