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什么样的日本房产,资产不易贬值?
2024-07-08 34人浏览

“如果要购买的话,考虑到将来出售的可能性,还是想选择资产价值高的房子。”相比之下,日本首都圈及各都市圈都拥有更高的交通便利性和生活便利性,购买人数和流动性也都相对较高。

 

“就算现在没有换房子住的计划,也不知道未来人生会发生什么。只要买了合适的房子,也就是资产价值高的房子,出售的时候就不会有困扰。”那么问题就来了:“什么样的日本房产,资产不易贬值?”

到市中心的交通便利。

如果是交通便利性高的地段,就会成为房屋的最大魅力。具体来说,关键是要方便、快速到达多条线路和新干线通过的换乘大站,例如东京站、品川站、新宿站、池袋站等。

 

生活便利设施完善。

步行圈内有多家超市,或者有大型超市。保育设施在去车站的路上,或者就在公寓附近。如果能在休息日有可以和伴侣、朋友、家人一起逛街的地方就更好了。

 

作为物件有“优势”。

例如,可以举出这些要素:公园附近的地段,是一个有魅力的学区,大型公寓的公用设施和社区设施齐全,视野好。例如,在大型小区内拥有丰富的商业设施,为公寓居民提供完善的公共设施,营造出只有大规模公寓才能拥有的生活圈和社区,这些都是附加价值再例如,眺望环境好的房子,与开阔感和社会地位息息相关,无论在哪个时代都是优势。

 

有再开发计划。

城市是有生命的。人气区域经常会有新的人搬来,组成家庭或在那里开始做生意。为此,需要有完善的都市计划。可以在官方网站上查到,所以购买前确认一比较好。

 

将来也不会损害周边环境。

如果觉得房子附近的环境很好,比如周围是很安定的住宅区,让人很容易生活,那就先确认一下这个环境将来是否能维持下去。确认的方法之一是参照“用途地域”,如果被指定为“居住专用地区”,就意味着作为住宅专用地区受到保护,不能建设工厂、大型商业设施、酒店、娱乐场所等。在将来,可以作为住宅区的环境继续生活。

 

如果不了解正在研究的区域的特性,以及同样选择该区域的人们的属性和需求,可以向日本房产公司咨询。如果是专注于该事业的房地产公司,会比投资者在各方各面有着更多了解。通过这些问题,不仅能看清“值得买的房子”,还能找到“值得信赖的房产公司”。

 

如果您准备在东京买房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


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