日本东京都内23区在2023年时，新建公寓的平均价格为1亿1483万日元（约539万人民币），首次超过了1亿日元。拥有自己的家是很多人的梦想，但东京公寓价格暴涨，日本人还买不买房？

日本媒体给出的调查结果显示，选择“购买公寓或一户建”的人占41%，选择“一直租房就好”的人占36%，选择“继续住在老家”的人占16%，选择“其他”的人占7%。

选择“一直租房就好”的相关评论如下所示。

“买房的话也需要几十年的贷款，付完的时候房子已经不新了。不如现在租一套8万左右的公寓。”

“租房不用考虑自然灾害和日常维护费用等。”

“租金尽量便宜点好，但最好是孩子也适合住的地方，所以会寻找一个平衡的地方来换住。这样就不适合在一个地方买房一直住了。”

“考虑每月10万日元左右的租金。”

选择“购买公寓或一户建”的相关评论如下所示。

一户建部分。

“住在郊外的一套房子里，也是比较便利的。”

“买房预算大概6000万日元。”

“想住在稍微贵一点但条件好的地方。”

“即使是所谓的二手房屋，如果状态好的话也没有特别的问题。只是，太过乡下的话交通方面不方便，会考虑一下。”

“还是一户建比较适合居住。”

“9000万日元左右，想要庭院尽可能大，能进行园艺的地方。”

公寓部分。

“考虑到长期居住物价上涨等因素，即使购买也要谨慎确定预算。”

“因为土地不同价格也不同，所以从选择土地开始考虑。”

“最近买了公寓，但不后悔。”

“预算5000至6000万日元左右。”

“因为资产价值会上升，所以购买了公寓。”

从调查结果来看，即便房价上涨，也有相当一部分人会选择买房，主要是作为资产来考虑。这与很多外国投资者的想法类似。即便不是用来自住，考虑到日本人的租房需求，也可以用来出租以获得回报。

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