日本注文住宅的魅力在于订购后再建造，可以自由设计居所。简答来说，就是在业主新购买的土地上，委托房屋制造公司或工务店建造的房屋。可以分为两种。

一是全定制住宅。从结构、施工方法开始，到性能、房间布局、装潢设计、设备等全部由业主来哦决定。对于那些想要将自己的家建造到极致的人来说，借助专家的力量自由地设计自己的家，有着任何东西都无法替代的巨大魅力。

二是半定制住宅。对于想要建造讲究的住宅，但又想要尽量减少成本和人力，缩短工期的人来说是最好的选择。

日本注文住宅具有以下魅力和优点。

高度的自由度。

可以建造各种风格的房子。

可以根据预算进行调整。

随时能够检查建筑中的工程。

拥有盖好房子的成就感。

在日本盖栋房子来自住，有多简单？享受建造房子的过程是注文住宅的妙趣所在。

准备阶段。同时寻找土地和施工公司。

计划阶段。决定了施工公司，方案的计划和修正，合同手续。

建筑阶段。从建筑工程开始到完工。9月末和3月末的繁忙期和建筑高峰期容易影响工期，需要注意。

从竣工到入住。完成后进行竣工检查和登记，到交付使用大约需要1个月。

也有其他注意点。

施工人员是实现理想注文住宅的合作伙伴，因此做选择很重要。确认房屋公司和工务店的特征和擅长领域等，和多家公司商量取得报价之后再做决定。另外，一定要确认售后服务体系是否完善。

为了控制在预算范围内，进行成本管理。在打造房子的过程中，有时会参考流行的设计方案和搜索到最新的设备，如果把这些东西全部塞进去，当然会超出预算。对于居住者来说，最先进的房子未必就是理想的房子。进行最终决策和成本管理的终究是所有者。

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