人口的增加会带来社会经济的活性化，进而带动当地房地产价格的上涨。对日本来说，更加值得关注的往往是靠近中心的区域，以及受到中心区域带动的附近区域。

例如，在日本首都圈，东京人口持续增加中，受到影响，周围的埼玉县、千叶县、神奈川县中乘坐公共交通前往东京便利、顺畅的区域的资产价值也值得关注。以东京都为代表的首都圈人口的集中一定会进一步发展，从而影响到周边区域。

有客户联系到我，表示：“带娃去日本生活，想在东京附近的千叶县买房。”这时候选址不妨参考下真实排行榜。

第一位 船桥

排在第一位的是位于船桥市的“船桥”站。可以乘坐JR总武线等多条线路，乘坐JR总武线快速列车的话，到东京站不用换乘，大约30分钟就能到达。

车站北口有「東武百貨店 船橋店」、「イトーヨーカドー 船橋店」、南口的「シャポー船橋」等，除了在车站的南北两侧都聚集了商业设施之外，还有预定建设与车站直接相连的51层塔式公寓等再开发计划正在进行中。车站周边繁华街不断扩大，有着「天沼弁天池公園」等公园，公寓、一户建林立的住宅区也在不断扩大，兼顾都市的便利性和安定的居住环境，人气高涨。

第二位 流山大鹰之森

排在第二位的是位于流山市的筑波快线的“流山大鹰之森”站。2005年随着筑波快线的投入使用而诞生的街道，近年来人气一直维持在前列。到秋叶原站约30分钟，换乘一次到东京站约40分钟。

与车站直接相连的大规模购物中心「流山おおたかの森S･C」，设置了可以欣赏电影的「TOHOシネマズ」和人气餐饮店等约140家店铺，因为人多而热闹。在人口增加率排名靠前的流山市，保育设施也很完善，散布着公园等自然环境也很适合居住，为养育孩子的家庭提供了一个愉快的环境。

如上所述，这满足了很多人的居住需求，也就聚集了更高的人气。如果您准备在东京及周边买房选房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。