一提到类似中介的存在，很多人就会立刻产生不信任感。我也收到过这样的信息：“在日本盖房，买土地必须走房产公司吗？”事实上，在日本买地，就是进行土地筛选；盖房，就需要委托适合的工务店等进行。

寻找土地有两种方法，一种是通过网络或信息杂志自行寻找，另一种是委托房产公司或工务店。有需要的话不妨先在网上搜索想要居住的区域，进行大致的了解。之后可以直接带着喜欢的类型咨询专业的房产公司，这样可以加深知识，防止失败。

通过网络寻找。

在网上找的话，有很多日本房产地产相关门户网站，根据喜欢的区域和条件等进行过滤搜索，容易找到符合自己希望的土地。但毕竟信息具有时效性，也有可能碰到喜欢的土地已经销售掉的情况。

委托房产公司。

指定条件（需求）后再进行商谈，就能委托房产担当找到符合要求的土地，相比之下更省事省心，从担当给出的土地中选择更喜欢的即可。

委托工务店。

工务店也有用于定制住宅的土地。通过委托工务店，可以将购买土地和订购住宅的建设配套进行。因为可以根据房子的布局和预算来选择土地，所以有容易顺利进行和制定资金计划的优点。

在日本盖房，寻找土地的要点。

想象生活。

根据对生活的想象来选择土地是关键。10年后、20年后、30年后，请想象一下长期居住的情景。例如，“孩子出生后，想要一个能一起玩耍的大院子”，“想要一个能停两辆车的停车场”等，把这些愿望写在纸上，整理一下优先顺序，就能更顺利地找到合适的土地。

按特征选择。

土地有角地、中地之分，特点、优缺点各不相同。角地是指与两条交叉道路相接的类型，用租赁物来比喻的话，就像拐角房间一样。中地则是被三面包围的土地类型。角地的优点是便于决定玄关的位置和停车场的位置，缺点是价格比中地贵。中地的优点是比角地便宜，但与角地相比，开阔感较少，玄关和停车场的位置被限定在一个方向。

另外，因为是今后要长期居住的地方，所以亲自去当地确认周边的设施和氛围是很重要的。包括超市、医院等是否在附近，车站、公交站等交通方面是否有不便等。如果家里有小孩子，也可以走着去学校看看一路的治安情况。

如果您准备在东京买地盖房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质案例，或在您明确预算后，推荐符合需求的计划给您，让您不会错过一手信息。