“日本自建房盖失败了。”据调查，有一部分业主会在实际入住后感觉房子不够令人满意。这种“后悔”排行榜中，前几位包括格局，收纳，活动路线。那么话说回来，为了避免这种情况，在自建房的时候应该注意哪些要点？

不要过分妥协房子的面积。

为了降低预算，很多人认为“减少面积就行了”、“房子小一点也没关系”。但是，与住进去之后可以自由改变的设计和设备不同，要想让房子变大，并不是简单的装修就能做到的。

根据国交省《居住生活基本计划中的居住面积水准》，最低居住面积水准是4人家庭50平米。倘若要舒适的生活环境，中心城市的4人家庭住宅面积要在95平米以上。这样的面积可以让家人拥有各自的卧室，而且还能打造出宽敞的玄关。

但如果想优先考虑车站附近的绝对优质地段，则不在此限。根据自己的喜好和生活方式来选择。

创造多用途房间。

如果把房间变成只有一个功能的空间，5年、10年后生活方式发生变化时，就不能灵活地使用了。因此，建议准备一间可以进行各种工作的多功能房间。可以是学习室、游戏室，也可以是办公用的空间，也可以是放置户外用品的兴趣空间，重要的是不要过多地做限制。

例如，在孩子还小的时候作为玩耍的场所使用，之后可以将其分成两部分作为儿童房。不要一开始就分割成小块，随着成长改变使用方法就可以了。

事先进行简单规划。

关于房间布局的失败事例有很多。小到空调的通风孔、空调室外机的放置位置等，如果不从一开始就想好，很可能会成为日后烦恼的来源。例如，一个房间有衣柜，另一个却没有；照明和插座的数量不够，增设也会比较麻烦等等。这些都需要有一定的事前准备。

虽然需要考虑的事情很多，但定制住宅的乐趣就在于一点一点地修改“制作”，看着房子满满建起来。如果您准备在东京自建房产，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。