从实际定制日本房产的业主体验谈来看，不同的外墙材料不仅会给人留下差别较大的印象，还会对房屋的成本和耐久性产生很大影响。一不留神就可能会影响建成后的居住实感。

“外墙的颜色是偏黑的，从远处看有点暗，很后悔。”

如果为了追求冷峻、锐利的外观而将外墙涂成偏黑的颜色，鸟的粪便、沙尘、雨水造成的泥土反弹等白色污垢就会比较明显。另外黑色容易吸热，夏天室内温度容易变高，这也是缺点之一。

黑色不仅具有时尚感，而且与现代风格房子也很相配，可以考虑下材料的选择，或与白色、象牙色、灰色等巧妙组合成双色。

“把屋顶的一部分做成了阳台，但如果进行烧烤等活动，外墙粉刷时需要很多防水处理费用。”

屋顶阳台的地板虽然进行了防水加工，但是大部分都是怕火的，所以在烧烤的时候火星飞溅会损坏防水层，结果可能会造成漏水，这种情况下维修费用会很高。

因此，必须在烤架和灶台下面铺上防火布或安装耐燃材料。

“外墙的材质很便宜，耐用性很差。”

外墙材料经常受到紫外线和风雨的影响，所以定期进行维护是必不可少的，维护周期根据外墙材料的种类不同而存在差异。

因此，选择外墙材料时不能只考虑价格和设计感，还要考虑耐久性和维护周期。

“因为附近有运动场，所以白色的外墙经常被带起来的沙尘弄脏。”

白色的外墙是明亮且人气很高的颜色，但也可以说是最容易因灰尘、废气、苔藓、藻类等附着而脏得显眼的颜色之一。

因此，如果无论如何都想要偏白的外墙，可以选择带有象牙色或灰色的白色，或者使用不易沾污的涂料。

日本定制房产，外墙也有讲究？事实上，无论是处于资产价值还是居住舒适度来考虑，住宅外墙的定期维护是不可或缺的。因此不仅要了解初期费用、设计、功能，还要了解维护周期和维护成本，在此基础上进行外墙材料的选择是很重要的。

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