在日本住宅类建筑的主体费用中，最大的是“建筑费用”，其次是“设备费用”，以及“可选费用”。

基础、结构、主体等“建筑费用”。

住宅建筑的主要费用是房屋本身的建材费和工程费，即“建筑费用”。大概占建造住宅时所需总费用的60%至80%。按工序顺序来说：

基础工程，用混凝土打地基等费用。

临时工程，搭建脚手架的费用。

土木工程，柱子、屋顶、地基、横梁等费用。

内外装修，外墙、内部装修、油漆、建筑用具等费用。

在考虑委托房屋建造公司的时候，确认哪些费用都包含在金额里是很重要的。

厨房、浴室、配线等“设备费用”。

厨房和浴室等设备是生活中必不可少的，但根据制造商和等级的不同，价格也不同。电气布线和给排水的管道也是生活中必要的，这些设备的费用只占总费用的10%至20%。

太阳能发电等“可选费用”。

可选费用是在太阳能发电和外墙升级等预算追加的情况下产生的。提高房子整体的绝热性和气密性的可选工程和定制的建筑用具等，根据讲究的不同，追加费用也不同。

住宅本体以外的费用。

外部结构工程、地基加固等“附属工程费用”。庭院和停车场的整备等外部结构工程在大多数情况下都是必要的，也有委托给专业的园林公司的情况。

照明、窗帘等“室内装饰费用”。即使房子完工了，照明和窗帘等室内装饰以及空调等住宅设备也是必不可少的。

寻找盖房用地的“土地费用”。如果没有土地的话，购买土地的费用也是必要的。土地费用根据地点、条件、面积等不同金额会有很大差异，所以要确认自己想建的地区的市价是多少。

另外，在日本持有房产的话每年都要缴纳固定资产税，这属于需要定期交纳的。自建房的情况下，往往维护与管理也需要自己来进行，为了房子的资产价值以及实用性，都需要考虑在内。

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