日本建筑物的构造种类很多，比较常见是木造、钢筋混凝土造、钢骨造等。有客户询问：“钢结构日本房产能买吗？”不妨先做个简单了解。

钢结构有轻量钢结构和重量钢结构两种。以钢的厚度为标准进行分类，厚度小于6mm的为轻量钢结构，适用于小规模住宅；厚度在6mm以上的为重量钢结构，更适合大型建筑。

钢结构日本房产的优点。

质量稳定。材料在工厂从生产到组装都用电脑进行。

布局自由度高。即使柱子和承重墙数量不多，也能成为坚固的支撑。可以设置更具有开放的空间和大窗户。

耐久性高。在装修和翻新的时候容易变更格局，维修费用也比较便宜。

可以低建设成本。因为是在工厂进行组装，所以可以缩短现场的工期，抑制材料费和人工费。

使用年限长。为60至70年。

钢结构日本房产的缺点与注意点。

需要进行防锈处理。钢铁类素材的生锈容易劣化，锈是铁接触水和空气生成的，因此材料需要用涂料等进行防锈处理。

隔热和密封性低。钢铁有易热易冷的性质，导热率高，绝热性和气密性低，夏天和冬天容易受到外界气温的影响。采取适当的措施是很重要的，比如在钢结构本身上裹上隔热材料，在墙壁上填充隔热材料等。

钢结构的耐用年数长的理由是，不容易受到雨水和紫外线的影响。如果能管理好内侧的钢构件不生锈的话，就能进一步延长建筑物的寿命。即使经过了房龄也容易维持资产价值。

钢结构日本房产能买吗？事物总是有两面性，有优点就会存在缺点。另外，根据具体房子的性质不同，居住情况、资产价值情况都会产生差异。重要的是以需求为基础来决定房子。

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