日本媒体每年都会将“日本社长们的居住地排名”结果进行分享。从最新数据来看,以东京都港区赤坂和新宿区西新宿为首的前五位保持着不可动摇的地位,而港区芝浦和江东区丰洲等湾岸地区的排名则有所上升。
具体来看,日本社长们喜欢的居住地都包括哪里?
第一位 港区赤坂
第二位 新宿区西新宿
第三位 港区六本木
第四位 港区青山
第五位 涩谷区代代木
值得关注的还有:
第六位 港区芝浦(原第八位)
第九位 江东区丰洲(原第十一位)
第十二位 中央区胜哄(原第十四位)
为什么会出现上述结果呢?倘若将日本社长氛围“资产继承型法人”和“创业公司·创业型法人”这两大类,各自的喜好就比较明显了。
“资产继承型法人”社长,倾向于选择排名前五位的人气稳定区域。赤坂、六本木、南青山、代代木一直以来都是受富裕阶层青睐的高级住宅区。在看到房屋价格高涨等情况下,从持有资产的视角出发,“将其作为投资对象之一来看待”的倾向越来越强,因此新宿也进入了排行榜前五。
“创业公司·创业型法人”社长,作为特征可以说是相比更繁忙,在将重点放在交通便利性的同时,有选择好规格塔式公寓的趋势。因此,在排行榜中,选择芝浦和胜哄等位置便利、高级塔式公寓供给多的区域的倾向非常显著。另外,丰洲等地的塔式公寓也因为东侧区域的交通便利性,以及这10年间打造的品牌力,商业用设施的充实度等因素被选为创业型社长的理想居住地。
整体来看,日本社长们在买房选址的时候更看重的方面主要有二:一是各方面便利性,二是资产价值。这是置业者可以作为参考的。
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