从国内出发仅需3小时左右，交通便利，温泉、观光、购物都能够给人良好体验的日本，是很多人非常熟悉的度假胜地。其实，日本不仅是度假胜地，也是非常受欢迎的投资目的地之一。

一年到头都很舒适，治安也很好，移居日本、在日本持有房产的人也在增加。从真实数据也可以看出，日本房产租赁需求旺盛，房产价格呈上升趋势。特别是人气车站附近的优质房源，更是被抢得不可开交，很容易出现“手慢无”的情况。

“既是度假地又是投资地，日本好忙。”在海外房地产投资中非常少见的是，日本国内的金融机构也可以为外国人投资提供贷款，虽然设有条件与门槛，但很容易达成。这无疑是一个很容易投资的环境。

日本吸引了来自世界各地的富裕阶层，这是为什么？答案是：日本正在快速发展。以东京这个重要地区为例，不仅拥有众多跨国企业的据点，同时也是经济和金融中心，人口更是处于稳稳增加中。

为了吸引更多来自海外的人才，日本正在为市民、居住者、游客等提供多样化的生活方式和投资机会，并强化作为世界旅游目的地的竞争力。根据这个计划，日本今后会进一步发展，人口也会不断增加。

优点多，还适合初学者。以日本房产投资为例，没有对外国人的购买规定。所谓购买限制，是指在新兴国家等房地产价格高涨时，房地产价格的上涨无法跟上经济增长，导致低收入的国民无法确保居所而实施的对外国投资者的限制。东南亚大部分国家都有这个规定，而且每个国家规定的内容都不一样，或许不能随心所欲地进行投资。但是，在日本，外国人也可以拥有土地所有权。

此外，投资资金流入日本还有独特的优点，其中之一就是“投资经营可以获得签证”。根据具体投资情况与个人条件的不同，甚至可以一年获得永住身份。

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