说到塔楼公寓，第一要素就是“位置好”，无论是与车站直、车站步行1分钟，还是车站步行5分钟内，往往都是在交通便利性很高的地方。

“听说日本东京足立区的塔楼公寓忒受欢迎。”确实，虽然足立区并不像港区等地那么繁华，但从真实反馈来看，就连已经居住在塔楼公寓的人也很容易将其列为“购买选项”。

第一个理由是“视野开阔”。

2023年1月发布的调查数据显示，日本有近1500栋塔楼公寓，其中470栋位于东京都，占三分之一。在东京都内，更引人注目塔楼往往位于23区，而海湾地区则是塔楼的集中地。

海湾地区开始建造塔楼是在20世纪末，包括中央区的月岛、胜哄，相邻的江东区丰洲，给人一种被塔楼公寓包围的印象，这意味着有些住户的视野中就会存在别的高层公寓。

而足立区的塔楼公寓数量和超高层建筑物（高度超过60米的建筑物）的数量较少，视野开阔。

第二个理由是“高峰时段上班很轻松”。

近年，丰洲和胜哄等湾岸地区人口增加，由于电车路线较少（相关公共交通整备中），所以在早上的高峰时段容易感觉辛苦。在这一点上，足立区的北千住站和绫濑站有很大的优势，不仅可以利用多条线路，绫濑站还有地铁千代田线上行始发电车。

第三个理由是“价格适中，有发展空间”。

以从绫濑站步行1分钟的「シティタワー綾瀬」为例，目前正在销售的住宅价格为7900万日元至1.35亿日元。2LDK、3LDK都是这个价格，1亿日元左右就能买到的3LDK很多。因此，很多人就会考虑“将目前自住的塔楼公寓出售，获得利润，购买足立区的新建住宅”。而且绫濑站周边正在进行新的城市建设计划，未来的发展空间也很大。

基于以上理由，足立区的塔楼公寓备受瞩目。仅仅“价格较低”是无法打动人心的。除了“价格较低”之外，再加上“视野好”、“通勤方便”、“预计将来价格会上涨”等因素，使一些区域的房产开始受到关注。

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