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别老盯着外观啦,日本住宅性能更有价值
2024-10-21 57人浏览

从近期的日本买房、租房选择中可以看出,人们对节能设计、绝热性、防灾性等住宅性能的关心度越来越高。更多的人希望住宅能够发挥“与家人共度时光”、“守护家人的安心与安全”等作用。

 

就“选择住宅时重视的事情”,主要回答以节能设计、将来的资产价值、能源储备等的防灾性、耐震性、绝热性等方面为主。在考虑今后的住宅时,其各种性能和将来的资产价值才是重中之重。

 

租房的情况下,关注“防灾租赁住宅”最多,其次是“更有设计性的租赁住宅”、“面向育儿家庭的租赁住宅”。防灾租赁住宅是储备仓库、蓄电池等应对灾害能力充实的物件。设计性租赁住宅是由建筑师和设计师设计的具有特色的房屋。面向育儿家庭的情况有儿童空间,建筑物整体考虑到孩子的安全等,是为育儿而设计的物件。

从住宅的价值来看,新建房产价格上涨,也有附加价值销售的倾向,考虑到防灾对策等的住宅在增加。即便是投资用房产,致力于防灾、减灾设备的充实、节能化和可再生能源化,对房东和住户双方都有好处。

 

如果是节能性高的住宅,可以通过高效的冷暖气来削减光热费用,还可以降低寒暖差,获得舒适性、健康性,节能性高的窗玻璃隔音性也更好。整体来看,优势确实很多。

 

调查显示,40.2%的人回答在寻找住所时使用了“危险地图”,也就是说会提前查看官方给出的信息,了解哪里更适合居住、哪里的灾害发生可能性更低。“别老盯着外观啦,日本住宅性能更有价值。”无论从哪项调查结果来看,重视住宅性能的倾向都比较强。

 

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