外国人在日本买房简直不要太方便。选好房源，递交购房申请，提供简单的身份证明，之后交钱拿到钥匙即可。甚至重要事项说明都可以在网上进行（有法律保障），购房者不会日语、不亲自前往日本也没问题。

有朋友问：“最近日本房子的布局有什么变化？”受疫情影响，近年来人们的在家时间增加了，宽敞的客厅备受瞩目。“的确，家人聚在一起的客厅，应该打造成所有人都觉得使用方便舒适的空间。在客厅度过的时间和度过方式也需要被重新审视。”

日本房子中宽敞的客厅有多大？调查显示，LDK（客厅、餐厅、厨房一体化，客厅是单间的情况并不多见）的平均面积为16至20畳，一畳相当于1.62平米，换算之后就是25.92至32.4平米。而20至25畳（32.4至40.5）被认为是适合设置岛式厨房的大面积。

说到底，为什么近年来人们买房时的重点都放在了宽敞的客厅？主要是客厅的角色发生了变化。随着家庭时间的增加和工作方式、娱乐方式等的变化，客厅的作用从“全家人一起放松的地方”变成了“全家人都能随心所欲地度过的地方”。

具体举例，以孩子们在LDK空间学习的“客厅学习”为首，智能手机的普及、视频发布服务的扩大等，使电视的需求减少，人们得以聚集在客厅做不同的事情。不再是“全家人一起看电视的地方”，而是变成了家人各自度过各自时间的多功能空间。

相对的，也有人提到“卧室比较小”的情况。由于客厅的多功能化，卧室的使用方式则比较单一，基本就是休息使用，因此将更多的面积划分给客厅也很正常。

不过，虽然日本房产有主流布局，根据不同需求也能找到不一样的配置，并不是“客厅一定面积大”。倘若自行寻找房源并未发现心仪的那款，不妨委托担当进行，事半功倍。

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