“购买二手房改造居住”、“购买改造后二手房”的选项，近年来人气高涨，但考虑到未来出售、出租等需求，也要选择适度装修的类型。

日本二手房+改造怎么那么火？

以较低的成本获得房屋，适应个人生活方式。可以一定程度上更改成自己喜欢的设计和设备，根据家庭结构和兴趣来创造空间，同时降低新建房屋的成本。

享受房子独特的氛围感。一些二手房使用的是传统建材，质量非常不错，将这一部分保留，巧妙搭配新的部分，打造出个性化又充满特殊氛围感的住宅。

未来需求变化的时候，房子该如何处理？

出租以获得收益。

可以选择将房子作为出租物业来使用。特别是在人气观光地和交通便利的地区，也可以作为民宿或招待所出租。赚取收入，累积资金。

卖掉变成资产。

可以把房子卖掉。即使是一定年龄的房子，只要日常好好进行维护、保养，在住宅市场上也有升值的可能性。特别是近年来，想要购买二手房子自住的人越来越多，房子选址优秀的话，保持市场价值也并不难。

活用为二家庭住宅。

考虑到老后和家人一起生活，可以选择可移动隔断，在有需要的时候隔成多间卧室。也可以在后期引进无障碍设施，打造安心生活的环境。

选择改造后的日本二手房需要注意。

资产价值方面：考虑将来出售或出租时，需要考虑通用性高的设计、抗震加固、隔热性能的提高等提高资产价值的方法。

引进节能设备方面：为了控制运行成本，推荐引进节能性能高的设备。通过提高隔热性能、采用环保照明和热水设备，可以削减光热费用。

选择日本改造后的二手房子，既能以低成本获得属于自己的住宅，也能灵活地规划未来的出口战略。如果您准备在东京买二手房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。