看完房源信息,客户问我:“70坪有多大?”70坪约140畳,也就是大概231平米,在这样的土地盖房,既可以确保房间面积,还能够打造大庭院,甚至停车场还能停放3辆以上汽车。当然,土地往往是面积越大价格越高。
在日本买土地盖房,如何寻找心仪的土地?方法有两种。
一种是在网上寻找。使用“房产门户网站”比较方便,根据喜欢的地区和条件等,可以过滤搜索,很容易找到符合自己期望的土地。但信息具有时效性,有的土地可能已经出售,需要询问担当。
另一种是委托房产公司进行。指定条件进行商谈的话就能找到符合希望的土地。建造定制住宅时,不仅要寻找土地,还要考虑建造什么样的房子,就可以进行配套沟通,有容易制定资金计划的优点。
有客户反馈:“在日本买土地来盖房这件事,比想象中简单。”下面分享三个要点。
想象生活。
以生活为基础来选择土地是关键。请想象一下10年后、20年后、30年后长期居住的情景。例如,“孩子出生后,想要一个可以一起玩耍的大院子”、“想要一个能停两辆车的停车场”等。把这些想法写在纸上,排好优先顺序,就能顺利地找到适用的土地。
从角地、中地等特征中选择。
土地有角地、中地之分,特征、优缺点各不相同。角地是指与两条交叉道路相接的拐角土地,用出租房屋来比喻的话,更接近角落房间。中地则是被三面包围的土地。角地的优点是玄关的位置和停车场的位置比较容易决定,缺点是价格较高。中地比角地便宜是优点,但是和角地相比开放感少。
直接用自己的眼睛确认。
因为是今后要长期居住的土地,所以亲自前往当地,确认当地周边的设施和氛围是很重要的。例如附近是否有超市和医院,车站和巴士站等交通方面是否便利等。如果是有小孩的家庭,则需要检查一下前往学校的道路。
在日本买土地来盖房要有更完备的构思。倘若您对日本盖房有需求,欢迎关注向日葵家日本房产。会定期推荐优质房源参考,或在您明确预算后,推荐符合需求的计划给您,让您不会错过一手信息。
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