选择日本定制住宅，80%都是冲着“全定制”去的，虽然也能够做到“半定制”，但很多人都想一气呵成打造出满足所有希望的房子。

在耐震性、耐久性、节能性等建筑基本性能方面，半定制和全定制没有太大差异。但在设计自由度和外观设计等方面，全定制能够做到更多。

从2024年的调查结果来看，日本首都圈的定制住宅建筑费用平均为3943万日元（约188万人民币），土地费用平均为3148万日元（约150万人民币）。当然，这只是平均数据，立地越好、需求越多，价格也就更高。

目前，在日本建造定制住宅的情况还是以“二层”居多，但“平层房子”的比率也明显逐年增加。作为近年来日本定制住宅的流行趋势关键词，不得不说“平层房子”火了。

常见理由是方便养老、好做家务、适合与家人沟通。再者，建筑物越高受摇晃的影响越大，如果是平层房子的话，形状规整不说，也有助于确保耐震性能。

日本平层房子有着一笔画一样的生活活动线，便于视线接触和物品管理，即使上了年纪也能做成无障碍化。野营等户外活动热潮的顺风，很多人憧憬家与室外空间的相连，在平层房子设置中庭，在室外也能极具私密性与安全性。

要问“平层房子是怎么从过时逆袭成功”的？不如说，如今是“根据自身变化选择最适合居住环境的的时代”。在过去，都是以永久居住为前提，恨不得各项性能拉满，房间数量也要越多越好。现在家庭多样化，很难想象一生平平淡淡在同一间屋子的生活。

“一生一栋房”的认知正在被打破，房子不只是用于居住，还是一种相对更稳健的资产。

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