“未来一户建，以及能够建设一户建的土地将增加。”

媒体给出了一波数据推算，表示东京一些区域的二手一户建（或拆除一户建后留下的土地）的流通量将增加。高峰期在2030年。

都心三区以公寓为主，一户建很少，不在此范围内。

城南地区趋势明显

（品川区、大田区、目黑区、世田谷区）

城南地区4个主要交通枢纽（东京站、涩谷站、新宿站、池袋站）30分钟圈内的车站中，预计一户建流通数更多的有东急大井町线中延站、户越公园站、旗之台站、荏原町站，东急目黑线西小山站、奥泽站、洗足站，东急池上线为荏原中延站、久原站。

特别是东急目黑线的奥泽站、东急东横线的田园调布站周边，预计流通的户数显著集中的地方很多。

区域规划道路呈网格状，绿意盎然，居住环境良好。附近的自由之丘有许多时尚的商店、超市和饮食店。

关东大地震提高了住宅区评价

例如上面提到的田园调布，虽然发生了关东大地震，但是因为在这个地区建造的住宅没有受损，住住宅区评价提高了。

从住宅区开发的历史来计算的话，田园调布区域到2030年为止，从开始入住到现在已经过了100年以上。

简而言之，如果开发初期入住的一代是第一代，那么第一代去世后继承或购买的第二代将在2030年左右迎来平均更替期。

周边虽不及都心地区，但也是交通便利的地区。对于想要居住在拥有宽松居住环境的独栋住宅的人来说，这里是值得关注的区域。

随着生活水平的提高，人们对住宅的要求也在逐步增加。从长远的观点来看，对于这些便利性高且有可能发生大量交易的区域，感兴趣的话也值得关注。

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