“抽选竟然中了！感觉太棒了！”

2025年3月17日下午，社交网络上欢声笑语不断。

并不是中了彩票，而是进行了2026年在港区港南开始入住预定的34层塔式公寓「リビオタワー品川」的抽选发表。

虽然距离品川站徒步15分钟，但有可以从室内眺望东京湾的房间，还配备了健身房和吧台，是超优良的物件。

由于预计购买者将蜂拥而至，分配购买权的抽签从这么久之前就开始进行。据说，更受欢迎的高层房间的抽签倍率甚至达到了139倍。

“有些人是为了实际入住而申请的，但也有很多人是为了转卖。”

“70至80平方米的3LDK的销售价格是1亿5000万至2亿5000万日元左右，但是因为是非常受欢迎的地区的物件，抽中之后，转卖市场上能卖到2亿至3亿日元左右。也就是说，能获得5000万日元以上的收益。”

“就像中彩票一样。如果抽中彩票，肯定能赚到钱，所以被称为彩票物件。”

现在，日本塔式公寓的平均价格大约是20年前的两倍。60平方米的面积用1亿日元也买不到的房子不在少数。

特别是东京，在地价上涨的同时，人工费和建材费也在上涨，再加上土地有限，今后的供应量也是有限的。

受日元贬值的影响，从海外来看日本的房产比较便宜，因此海外的资产家、投资家开始看好日本，特别是东京的公寓。

这些因素混合在一起，推高了公寓价格。

也有人表示：“虽然没有抽中，但出多少钱从其他人那买都无所谓，我想住在城市地段好的塔塔楼公寓。”

由于简单出售就能赚钱，以转卖利益为目的的投资者们纷纷表示开始寻找下一个猎物并收集信息：“3个月后将开始另一栋塔式公寓的入住权抽签。”

“下一个狩猎场是现在正在武藏小杉建设的50层塔楼公寓，预计2027年9月完工。”面对过热的塔式公寓投资热潮，很多人都认为“没有人能不想不搭上这股潮流”，每天一边收集销售和转卖信息，一边虎视眈眈地盯着“中奖”。

倘若是超人气的房子，在购买时除了资金之外还有很多意想不到的条件。例如有的需要网上报名，参考网络研讨会，采可以获取参观样板房的权利。如果不参加该活动就无法获得购买权。

“有些人为了提高中签率，会拜托亲朋好友一起报名。要问都抽中了怎么办？对方回答是全买下来。”

当日本顶奢公寓成为全球资本财富赌场，“亿元彩票游戏”正在火热进行中。

即使价格有所上涨，精英商务人士、投资家、外国富裕阶层还是会购买。结果，5家大型房地产公司在前一年年3月期结算中，全公司都创下了更高利润。

坚持认为“价格还会很高”的投资家们，将继续抽高级塔式公寓这张牌。

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