中国新移民的存在感与日俱增。

无论是凭借投资经营长住日本，还是大大方方“爆买”日本房产，都是众所周知的事实。

令人好奇的是“润日”新风向：大批中国精英扎根日本塔楼公寓背后理由到底是什么呢？

作为真实案例主角的小F是通过高度人才签证赴日的，近日搬到东京湾地区塔楼公寓居住。

从小F的个人经历来看。

移民计划受阻：本科考虑移居马来西亚，但因新冠疫情当地接收计划停止；考虑葡萄牙时，因疫情期间香港到葡萄牙驻澳门领事馆不便而放弃。

日本有朋友推荐：从在日多年的朋友那里听说了移居日本的事，进而开始摸索来日计划。

日本生活体验好：十多年前日本放宽旅游签证后，小F曾多次到访日本，对日本有一定了解和好感。喜欢日本的文化活动，如元旦去明治神宫、看箱根驿传、红白歌会等。

房产投资潜力大：2019年小F在月岛车站附近购买的公寓价格上涨，让他看到了日本房产的投资潜力。当时价格为7500万日元左右，现在换算成日元价格上涨了70%左右。

工作生活便利：作为国际派，以新冠疫情为契机，在线会议的普及让小F在日本远程工作更加便利。他对塔楼公寓的居住环境满意，开发商可靠，房间实用、视野好，周边生活设施齐全。

看好日本经济：认为经济有复苏迹象，日本股票受到关注，很多国家的基金分析师也开始关注日本市场，小F相信日本将迎来“黄金期”。

日本房地产价格持续上涨，但仍吸引了认为其性价比高的投资基金。

随着物价上涨，房地产市场也出现了租金上涨的空间。

随着资本效益的提高，对房地产感兴趣的大型企业也在增加。

海外资金向日本流动。日本房地产“仍然便宜”，就是投资者们热情不减的主要原因之一。

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