在挑选房屋时，房间布局堪称关键要素之一。

对于日本独居的人而言，想必不少人都曾纠结究竟该选1K还是1LDK房型吧。

房间布局字母的含义

通常，房间布局会用数字与字母的组合来呈现。其中具有代表性的字母有L、D、K，它们分别指代客厅、餐、厨房。

字母前面的数字代表居室的数量，例如1LDK就是由一个居室以及客厅、餐厅、厨房共同构成。再例如客厅餐厅一起，厨房单独，就可以记作LDK。

1K和1R也是不同的

1K意味着一个居室加上厨房，其特征是居室与厨房相互隔开，居室具有独立性。与之相对，1R所指的是“一居室”，在这种房型里，居室和厨房之间没有隔断，居室并不独立。

1K和1LDK的房租行情差异

房租的高低除了受房间布局等房屋自身情况影响之外，房屋所处的区域不同，房租也会随之变化。

媒体将千代田区、中央区、港区的房租行情汇总并进行了发布（调研对象为新建公寓，距离车站步行5分钟以内）。

（图片来自yahoo.jp）

单就这三个区域的房租行情而言，1K和1LDK之间存在着约10万日元的价差，毕竟是每月支出，长久累计着实算得上是不小的差异。

深度剖析1K与1LDK性价比之战。

1K的特点

虽然依据所处位置以及房屋的实际情况不同，但1K房型的一大特点便是房租相对较为低廉。由于空间整合在一个房间内，生活节奏往往容易变得紧凑。

虽说布局较为简洁，但像是有无阁楼、浴室是否干湿分离等细节方面，房型种类颇为丰富多样。

1LKD的特点

相较于1K房型，1LDK在扩充生活空间的同时，整体会显得更为宽敞。如此一来，即便想要购置尺寸稍大一些的家具和家电，也更容易实现布局摆放。当有客人来访时，还能够区分开个人的私密生活空间与招待客人的公共空间。一般而言，1LDK的房租定价要高于1K。

正因为都属于单身者（需求量大）喜欢的房型，很多投资者也会瞄准这类房源。

作为回报，房租会随着季节时段的不同而产生波动，在繁忙时段，房租往往会被定得较高。通常来说，每年的1月-3月以及9月-10月属于繁忙期。

靠近车站的房子出行便捷，房租也相应地比较昂贵。

新建的房屋或者房龄较短的房子，由于经年累月产生的老化损耗较少，安全设施等各类设备也贴合当下的新需求，因而备受租客青睐，租金自然也就容易居高不下。

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