在东京这座大都市，“居住”一直是备受关注、与生活挂钩的热门话题。而房租金额不仅影响成生活成本，还在一定程度上反映了不同区域的发展水平、便利性等特点。

作为参考，日本媒体计算房屋每平方米的租金，算出最近车站的平均值，公开了“每平方米平均房租便宜的车站·昂贵的车站排行榜（东京都23区篇）”。

通过这份榜单，能够做到房产投资回报简单算：将每平米房租与房屋面积相乘，就能够得到推算数字作为参考。

东京23区房租（每平米）两极榜，分别介绍前五位。

平均房租最高的车站TOP5

第一位 外苑前/港区

（6600日元，约320元）

第二位 竹芝/港区

（6492日元，约315元）

第三位 虎之门新城/港区

（6151日元，约299元）

第四位 溜池山王/港区

（6122日元，约297元）

第五位 新桥/港区

（6120日元，约297元）

进入TOP5的所有车站都位于港区。

办公室和商业设施密集的地理位置，以及可以利用多条路线的便利性，对房租的昂贵产生了影响。

平均房租最低的车站TOP5

第一位 葛西临海公园/江户川区

（2242日元，约109元）

第二位 见沼代亲水公园/足立区

（2607日元，约126元）

第三位 江北/足立区

（2643日元，约128元）

第四位 舍人/足立区

（2654日元，约129元）

第五位 高野/足立区

（2666日元，约129元）

排名前5位的车站大多位于“日暮里·舍人线”沿线，是作为住宅区而知名的地区。在这里居住可以减少上班、上学的负担，经济上也能够比较宽裕。

如上所述，即便同为东京23区内地区，租金差异也非常大。根据目标租客不同，作为投资者，选择的房产立地也大有区别。

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