人们对“日本房地产投资”的印象多种多样。有人憧憬着获得稳定房租收入的“不劳而获”，也有人担心房产空置风险。

但是，“靠房产投资累积巨额财富”，这种投资家的起步故事总是令人好奇。

如今身家9亿日元的房地产投资家小A，在第一次购买日本房产时就遇到了障碍。

10年前，26岁的她作出了人生中的关键决策：购买一套房产。目标房源是一栋房龄18年、车站步行8分钟、价值4800万日元的公寓。

“想要钱增值，所在公司又禁止员工投资股票，所以我选择了房地产。熟悉那个地理位置，当时也有很多性价比高的房源，这是契机。不过太高价对当时的我来说遥不可及。”

小A阅读并学习了几十本日本房地产投资书籍，还参加了投资研讨会，但实际寻找房源的时候却遇到了意想不到的障碍。

“我很想买房子，但是房地产公司认为我是‘骗子’，根本不理我。参加研讨会的时候周围都是五六十岁的男人，20多岁的女人除了我以外没有一个。”

“我提出的条件是‘一栋公寓。建成20年以内，价格在5000万日元左右，从车站步行10分钟以内’，这在当时并不是什么过分的条件，但为了买到目标房源还是跑了50多家公司。”

“或许没能马上买反而更好，的确那之后碰到了更合适的房产担当与房源。全是买房的喜悦，完全没有害怕贷款的心情。累积经验直至现在，相比之下，日本房产行业也比那会儿更成熟了。”

这种“闯入旧体制”的经验，使小A得到了深刻感悟：有时候“阻碍”或许是帮忙避开风险的“保护盾”，在这种情况下打磨出的耐心、判断力与经验才是投身于行业的助力。

如果您准备在日本置业，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。