农林水产省表示，外国人及其相关法人在2024年取得的日本国内农地面积上升至175.3公顷，达到2022年以来最高记录。

其中，外国人个人取得的面积更多，为95公顷（377人），占54%。

而且，有了土地他们是真的在务农，其中就属中国人最多，还出现了购买后再给他人继承的情况。

从取得者的国籍来看，中国（102人，占27%），韩国和巴西（均为42人，占11%），美国（27人，占7%）、越南（24人，占6%）。

除个人持有，另外一部分由投资者或理事法人等取得，在出资和理士方面，中国、韩国、新西兰居首位。

外国人及相关法人至今在日本取得的农地面积，已经达到了420公顷。而且都合法合规，已确认全在耕作。

国土交通省表示：“根据农地法，不能以投资为目的取得农地。目前，所有农地都处于适当地耕作状态。”

日本目前无法限制外国人取得农地，核心原因在于其作为世界贸易组织（WTO）成员，需寻尊协定的“禁止对外国人设置歧视性限制”。

放着白领不做，抢当日本农民？外国人扎堆进场种地，到底图什么？

首先，大环境是日本劳动力紧缺。

这为外国人提供了入场的便利条件，能够合法合规的前往日本务农。

其次，目前签证是灵活且给与支持的。

例如特定技能签证，允许外国人在农业领域工作，通过考试还能够升级签证，与家人一起长期停留日本。

例如经营管理签证，允许外国人通过设立公司开展农业活动，雇佣员工，进行作物栽培、销售等。

再例如高度人才签证，与经营管理签证类似，只要通过农业证明经营能力，也是能够获得加分的。

再者，高收益潜力吸引力满满。

一方面日本农产品价格居高不下，另一方面是政府通过补贴和关税保护、维持行业利润，显著降低经营成本。

在日本华人越来越多，对国内蔬菜的需求也催生出了不同种植产业，避开传统竞争，占据优势。

可以说，外国人在日本务农，长期盈利与签证兼得，但具体还需要考虑合法、稳定可行的路径，调整经营计划，量身打造方案。

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