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距离日本「住宅宿泊事业法」(民宿新法)2018年6月15日实施,至今已有2年的时间。那么,还能不能做民宿?下面进行分析。
一、民宿的规定
经营民宿需要申请民宿资质,每年只允许经营180天。并不代表就能真的做满这么多天,也就是说,实际的经营天数可能会更少。
常见经营民宿的物件以公寓和一户建为主。
在各种监视力度不断加强的情况下,对于没有获得许可的民宿营业,惩罚规定会被强化。
二、管理组合的影响
有的管理组合会制定规则,以日本单间出售型公寓为例。
有调查数据显示:
95.2%全面禁止民宿。
0%只允许一部分作为民宿。
0.1%允许做民宿。
3.1%没有特别规定。
对于有条件的民宿经营者,也可以考虑对所投资的物件进行改造,申请到简易旅馆资质(而并非民宿资质)。这样不仅可以合法的经营民宿,而且可以全年经营,没有后顾之忧。