问题还没解决?直接在线咨询顾问
在线咨询顾问中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌
东京一直以来都是比较热门的投资地段,而大阪近几年由于旅游业・民宿新政策施行及赌场的建设开始进入投资者的视野。
从固定人口来看,东京20余年来一直呈上升趋势,大阪近年来仅持平甚至略有下滑。
(东京人口趋势参考https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/01/29/25.html)
(大阪人口趋势参考https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010050000001027000/1)
东京人口密度约为大阪的1.37倍。
(人口密度参考https://uub.jp/rnk/p_j.html)
GDP来看,东京位于日本首位,为大阪2.5倍。
(GDP参考https://rank1-media.com/I0003899/&page=2)
综合来看,对于当地居民住宅的需求,东京远远高于大阪,如果投资长租型公寓,建议选择东京,会更低风险,长期保值。
另外大阪近年来旅游业发展较好,类似民宿酒店等投资模式比较热门,如果是短期投资,有风险偏好的客户可以谨慎挑选大阪的旅游相关房产。长租公寓的优势在其他问答下面有具体解说,关注的朋友可以参考下面链接。
https://www.himawari-japan.com/ask/2219672331