如何看待去日本买房投资?

东京大多数地区近年来地价一直呈上升趋势，平均升值年5-7%，相对较平稳。另外租金收益有3-5%左右的净回报，若加上银行贷款的杠杆效应，仅租金收益就有年7%左右，比起国内金融市场的大多数理财产品，还是有明显的优势。

不过好地段的房产一般均价也较高，东京一套20平米的一居室，如果满足各项投资要素，大约100万人民币左右，适合高资产人群投资。