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要结合自身的投资目标。
是为了达到什么样的目的才投资?以下举几个例子。
例如,买的是“稳定”。
日元是公认的避险货币,日本房产投资市场稳定。
按照大趋势看,人口回归市中心等生活便利性高区域(东京、大阪等中心热门区域)的情况会持续下去,而居住需求是刚需,只要房屋位置选的好,投资者就可以稳定收租,想要以租养贷不是难事。
例如,买的是“省心”。
日本房屋租赁市场是非常正规且有保障的,投资者只需要在从业者的协助下挑选到合适的房产,其他的交由日本专业的管理公司代为打理,就可以省心的等着每个月的房租打进账户。
再例如,买的是“管理”。
尤其是对于日本的二手房来说更为重要。
有人曾问“选择日本二手房产来说,难道房龄不是选择时的判断标准吗?”
事实上,房龄只是次要的,后期管理的好坏对日本房产价值会有更大的影响。
需要注意,如果想要短期内做到高风险高回报,日本是比较难得。