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在日本进行房产投资,大部分人都离不开东京和大阪。在这两个热门城市,不仅是日本本国人,来自海外投资者的关注度也非常高涨。从目前看,大阪的房子确实没有东京的价格高。
房产投资最重要的是区域选定。为了能在大阪选择到更好的房子,可以以“一点五等地”为目标。“因为一等地如果比较贵,一点五等地就比较合适。”这种选择在大阪还是可以的,如果在东京,想要在价格方面保持低水准,那就很难获得优良物件了。
大阪的城市功能都集中在市中心。与东京相比,大阪是一个非常紧凑的城市。说起来,大阪似乎并没有“上下班花费1小时以上”的感觉。如果想要以单身者为主要租客,与一等地相邻的“一点五等地”就比较合适。那些住在大阪的单身者,经常往返于家和工作岗位,对住宅的设备充实度或许没有那么重视,地理条件才是“决胜”的关键所在。