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1、首先要说国家安全稳定因素,相比东南亚其他国家来说,日本安全有保障。
2、其次日本法律健全,之所以日本安全也是建立在这个基础上,买房租房法律健全,对于房东和租客都有保障。
3、最后,日本房价稳定,虽然日本房价没有大涨,在稳定平稳的上涨过程,回顾过去10-20年,一些经济危机及其他事件,对于日本房价没有太大影响。
这个出租房我暂且定义为居住用的出租房。
居住类的是生活刚需,不受经济影响,特别是像现在这样的特殊时期,住还是要住,但是商业楼等店铺等就会面临到经营不善,或者经济的冲击而导致空置。买居住用的出租房是最为稳定的收益,首先日本的消费法保护租客的,房东不能随意赶走租客也不能随意涨房租,这两点保证了租客可以稳定的长住,也是日本为什么这么多人租房的原因,国内那么多人想买房的原因。