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新宿附近商业地段较多，本身适合建一户建的土地较少，价格也普遍比较高。
如果是新建的一户建，平米面积在110万日元到200万日元，位置好的价格更高。
二手的一户建要看保存状态和位置，平米面积差不多80万日元到150万日元之间。