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非在日卖方卖出物件时，如下情况，需预付税金是（卖出价格-买入价格-卖出时产生费用）的10.21%，后度申请调整问，多退少补。无论是否在日居民，持有物业5年以内，需支付（卖出价格-买入价格-买卖出时产生费用）的30%的税金。 持有物件5年以上，需支付（卖出价格-买入价格-买卖权出时产生费用）的15%的税金。