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日本普通的出租公寓不带家具,需要租客自己购买。
房子里普遍带的设备有:厕所,洗浴,厨房,空调。其他设备需要自己配置,搬家的时候一起带走。所以租客挑选租房的时候比较慎重,不会轻易搬家。
日本出租公寓有需要自己准备家具的,也有带家具的。无非就是租金多少的区别。日本有一些二手店,有的人会选择在二手店买家具。
不过需要注意,“日本一年有半年都是搬家旺季”。如果自己带家具搬家,需要估摸好时间。
12月-4月上旬 繁忙期
在日本,3月大多是租赁契约的更新时期,也是租房需求达到顶峰的季节。4月则是开始工作、升学等新生活的时期,因此很多日本人会提前租房,准备相关事宜。
“搬家热”时间段,物件更容易找到租客。如果是人气物件,租客会因为怕被他人抢占而果断下决定,不会拖拖拉拉。因为搬家的需求很高,所以大部分情况下房东不会接受房租的降低事宜。
四月下旬-八月 淡季
4月下旬开始租赁需求趋于稳定。
虽然这段时间租赁是淡季,但并不是说房租行情本身会下降。不排除有些房东为了尽快填补空房间,给出一些租房小福利。
9月-10月 第二繁忙期
一进入秋季,企业人事变动、结婚典礼多发,日本人搬家、租房的情况又再次多起来。
房产行业会随之变得繁忙,面对租客的房租交涉,大部分房东不会轻易妥协。
11月 开始传出下季度的新建信息
一进入11月,新建住宅的信息就会逐渐传出来,逐步走向下一个搬家火热时期。