在日本租房的注意事项有哪些？

一般来说，公寓的租借合同结束后，返还房间时，租客将室内恢复到入住时的状态称为“原状恢复”。

以前的日本民法没有关于原状恢复的具体规定。因此，实际上租赁期间产生的瑕疵、污渍和损耗，租客需要恢复到何种程度，是在租赁合同中由当事人协商决定的。但由于没有具体依照，的确会有因为这些产生纠纷的案例，基于这种情况，本次民法修正中重新规定了原状恢复的义务。

「改正民法第621条」中表示的很清楚，如果因租客故意或过失造成房屋损害的情况，租客必须在交房前将其恢复原状。但是，租赁物本身通常使用的损耗以及常年变化不在此限。