从投资角度说,一定是考虑人口流向或者需求旺盛的城市才具有价值。对比日本前十的城市,无疑东京和大阪是最佳选择。
东京可以从事的房产投资建议以长租房为优先考虑,租售比高,收益稳定5-7%,大约10几年就能回一套房。
大阪建议从民宿房作为优先考虑,毕竟不像东京限制民宿的经营时间,而且作为旅游资源城市,是外国人必去之地,做民宿投资的回报最高到20%,保守也能到到7-9%。
两个城市的定位不同,东京更具备稳定性和可持续性,但收益不高;大阪更具备发展前景和利润收割,但抗风险差,比如疫情。
投资一定是有风险的,只是在于投资人的目的和角度。其他城市就不建议考虑了,人口少,需求对比都不如这两个城市强烈。
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从投资角度说,一定是考虑人口流向或者需求旺盛的城市才具有价值。对比日本前十的城市,无疑东京和大阪是最佳选择。
东京可以从事的房产投资建议以长租房为优先考虑,租售比高,收益稳定5-7%,大约10几年就能回一套房。
大阪建议从民宿房作为优先考虑,毕竟不像东京限制民宿的经营时间,而且作为旅游资源城市,是外国人必去之地,做民宿投资的回报最高到20%,保守也能到到7-9%。
两个城市的定位不同,东京更具备稳定性和可持续性,但收益不高;大阪更具备发展前景和利润收割,但抗风险差,比如疫情。
投资一定是有风险的,只是在于投资人的目的和角度。其他城市就不建议考虑了,人口少,需求对比都不如这两个城市强烈。