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日本东京都目黑区大桥公寓

发布时间:2019-01-17 房源编号:1927
1,980万日元 约合126万人民币
5.05万/m²
地址:东京都目黑区大桥2-4-24
交通:JR各线/东京地铁各线涩谷站徒步10分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

許賀
許賀

专业知识扎实,待客真诚亲切。

2005年5月建,建筑年代符合新耐震标准。位于东京都目黑区大桥,东京小资情调公寓,属于富人区的代表。这里也是赏樱胜地、日本明星最爱的居住地,周边聚集自由之丘、代官山、恵比寿、涩谷,最能代表日本的潮流胜地。交通便利,10分钟以内的线路有8条。目前出租中,预计租金79,000日元/月。

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所在城市介绍

东京 目黑区
东京 目黑区

目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。

区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。


物件详细情报

价格 1,980万日元
约合 126万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2005年05月建
建筑结构 RC
专有面积 24.80平米
阳台面积 1.61平米
总户数 29户
所在层 3层/共5层
房型 1K
朝向 -
租赁情况 出租中
租金 79000日元/月
租金回报 4.78%
管理费 6900万元/月
修缮费 4960万元/月
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

JR各线/东京地铁各线涩谷站徒步10分钟

东急田园都市线池尻大桥站徒步7分钟

京王井头线神泉站徒步9分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都目黑区大桥2-4-24

  • 交通:

    JR各线/东京地铁各线涩谷站徒步10分钟 东急田园都市线池尻大桥站徒步7分钟 京王井头线神泉站徒步9分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1,980万日元(126.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
7万日元(0.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元(1.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
13万日元 (0.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
71.9万日元 (4.6万元)
实际总费用 2,103万日元 (134.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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