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日本东京都台东区上野公寓整栋

发布时间:2019-01-31 房源编号:1962
2亿1,600万日元 约合1,380万人民币
4.55万/m²
地址:东京都台东区北上野2-3-7
交通:JR山手线上野站徒步9分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

許賀
許賀

专业知识扎实,待客真诚亲切。

2019年2月建,建筑年代符合新耐震标准。位于东京都台东区上野站徒步9分钟,步行可到达上野公园,浅草桥等旅游景点。新建的独栋公寓是钢筋混凝土造地上5层建,共有9户。内部空间超大,均为26.63平米的实用面积,是难得出现的物件,具有很高的投资价值。周边配套设施齐全。周边环境舒适宽敞,配套设施齐全,包括购物中心、饮食店、公园、银行、超市、便利店、医院等应有尽有,生活便利。预计租金11,424,000日元/年。可以选择贷款。

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所在城市介绍

东京 台东区
东京 台东区

台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。其他观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。

由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。


物件详细情报

价格 2亿1,600万日元
约合 1,380万人民币
房产类型 整栋公寓
建筑年代 2019年02月建
建筑结构 RC
建筑面积 299.90平米
土地面积 81.80平米
总户数 9户
所在层 共5层
房型 1K
租赁情况 空室
租金 952000日元/月
租金回报 -
管理费 -
修缮费 -
建蔽率 80%
容积率 500%
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

JR山手线上野站徒步9分钟

东京地铁日比谷线入谷站徒步7分钟

东京地铁日比谷线上野站徒步9分钟

东京地铁银座线稻荷町站徒步9分钟


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首付比例
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都台东区北上野2-3-7

  • 交通:

    JR山手线上野站徒步9分钟 东京地铁日比谷线入谷站徒步7分钟 东京地铁日比谷线上野站徒步9分钟 东京地铁银座线稻荷町站徒步9分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2亿1,600万日元(1,380.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
86万日元(5.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
216万日元(13.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
144万日元 (9.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
719.4万日元 (46.0万元)
实际总费用 2亿2,786万日元 (1,456.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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