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日本东京都文京区江户川桥公寓整栋

发布时间:2019-04-25 房源编号:2170
2亿3,400万日元 约合1,121万人民币
5.23万/m²
地址:东京都文京区音羽1-6
交通:东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟
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房源特色

楚晗
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2019年6月建,位于东京都文京区江户川桥,属于山手线内侧,文京区的中心地带。交通便利,2线3站可利用,2分钟直通饭田桥站,7分钟直通池袋站,11分钟直通东京站,14分钟直通银座站。徒步圈内有多所著名大学,包括御茶水女子大学徒步11分钟,拓殖大学徒步12分,日本女子大学徒步14分钟,筑波大学文京桥区徒步15分,早稻田大学徒步20分。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。相同的整栋公寓有两栋,这栋位于北侧,共3层6户,目前空室,都是1LDK,室内面积35.71平米的户型。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 文京区

文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。

文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。

文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。


物件详细情报

价格 2亿3,400万日元
约合 1,121万人民币
房产类型 整栋公寓
建筑年代 2019年06月建 (筑5年)
建筑结构 RC
建筑面积 214.26平米
土地面积 116.16平米
总户数 6户
所在层 共3层
房型 1LDK
租赁情况 空室
建蔽率 80%
容积率 600%
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟

东京地铁有乐町线护国寺站徒步7分钟

东京地铁丸之内线茗荷谷站徒步13分钟

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120人民币
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等额本息还款
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贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都文京区音羽1-6

  • 交通:

    东京地铁有乐町线江户川桥站徒步5分钟 东京地铁有乐町线护国寺站徒步7分钟 东京地铁丸之内线茗荷谷站徒步13分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2亿3,400万日元(1,121.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
93万日元(4.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
234万日元(11.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,875元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,188元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
156万日元 (7.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
778.8万日元 (37.3万元)
实际总费用 2亿4,683万日元 (1,182.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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