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日本东京都江东区西大岛公寓

发布时间:2019-05-09 房源编号:2202
3,070万日元 约合196万人民币
7.52万/m²
地址:东京都江东区大岛1-29-4
交通:都营新宿线西大岛站徒步2分钟
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房源特色

楚晗
楚晗

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2019年4月建,位于东京都江东区,以利用都营新宿线可以快速到达东京都心与都内全区域的优秀立地为背景,成为未来都市的可能性使大岛绽放光辉。相当出色的是,这个位置接近被指定为东京7个副都心之一的锦系町、龟户副都心。交通便利,距离充满未来性的西大岛站徒步仅2分钟。钢筋混凝土造共13层92户,户型均为1K,室内面积在25.81-26.26平米,阳台面积在2.84-3.28平米。售价在3070-3180日元,约合190万人民币起。若出租,预计租金在91,500-97,000日元/月。
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所在城市介绍

东京 江东区
东京 江东区

江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。

江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。


物件详细情报

价格 3,070万日元
约合 196万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2019年04月建
建筑结构 RC
专有面积 25.81平米
阳台面积 2.84平米
总户数 92户
所在层 共13层
房型 1K
朝向 -
租赁情况 空室
预计租金 91500日元/月
管理费 6960万元/月
修缮费 2630万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

都营新宿线西大岛站徒步2分钟

都营新宿线/东京地铁半蔵门线住吉站徒步10分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都江东区大岛1-29-4

  • 交通:

    都营新宿线西大岛站徒步2分钟 都营新宿线/东京地铁半蔵门线住吉站徒步10分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3,070万日元(196.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
12万日元(0.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
30万日元(2.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
20万日元 (1.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
107.9万日元 (6.9万元)
实际总费用 3,252万日元 (207.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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