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日本大阪市平野区平野公寓

发布时间:2019-09-12 房源编号:2473
2,998万日元 约合191万人民币
2.4万/m²
地址:大阪府大阪市平野区流町3-10-7-501
交通:大阪地铁谷町线平野站徒步7分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

楚晗
楚晗

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1991年10月建公寓,2019年5月新装修。室内干净整洁,生活设施齐全,拎包即可入住。小区入住率高,物业管理好,入住人员素质高,适合长期居住。
周边设施齐全,地理位置优越,出行到大阪地铁谷町线平野车站步行仅7分钟,交通便利。距离学校,购物场所也很近,距离大阪教育大学附属平野小学校314米,大阪教育大学附属平野中学校417米。周边的24小时便利店149米,商店街286米。
物件编号65360006。

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所在城市介绍

大阪 平野区
大阪 平野区

平野区基本位于大阪府的中心。平野区内从整体上看是较为平坦的地形,也是人口最多的区域。中心站为JR平野站,距离区役所最近的车站是地铁平野站。平野区内有私立常磐会学园大学。也是日本电视游戏软件公司CAPCOM(喀普康)的发祥地。


物件详细情报

价格 2,998万日元
约合 191万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 1991年10月建
建筑结构 RC
专有面积 78.87平米
阳台面积 10.35平米
总户数 40户
所在层 5层/共11层
房型 3LDK
朝向 -
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 17130万元/月
修缮费 2090万元/月
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

大阪地铁谷町线平野站徒步7分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    大阪府大阪市平野区流町3-10-7-501

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    大阪地铁谷町线平野站徒步7分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 2,998万日元(191.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
11万日元(0.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元(1.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元 (1.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
105.5万日元 (6.7万元)
实际总费用 3,176万日元 (203.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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