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日本东京都丰岛区东池袋公寓

发布时间:2019-10-09 房源编号:2537
4,980万日元 约合318万人民币
7.82万/m²
地址:东京都丰岛区东池袋4
交通:东京地铁有乐町线东池袋站徒步1分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

許賀
許賀

专业知识扎实,待客真诚亲切。

2007年1月建公寓,公寓所在地的总开发面积约27000平米,是肩负着副都心池袋未来的大型高层公寓项目,也是东京都丰岛区提出的副都心整备计划中,“以综合整备工作、生活、学习、交流场所为目标的一个舞台”的项目。周边商业设施齐全,拥有大规模复合商业设施「阳光城市」、中央图书馆和音乐厅,徒步到市中心大型终点站之一的池袋站仅需9分钟。
公寓与东京地铁有乐町线东池袋站直接连接,设置居民用地下一层入口,交通便利。地下一层有商业设施。公寓内各种服务设施齐全,24小时有人管理,一层大堂设有接待处,提供一些代理服务,其他楼层还设有邮件收取、箱图书馆,公共休息区,健身房,儿童活动室等。各层都有垃圾收集所,可以养宠物(有规章)。
这间公寓在22层,东南方向,向阳,眺望良好。室内收纳空间、衣帽间等收纳丰富。双层地板、双层天花板。在玄关采用传感器的照明。TES温水式地热系统。全自动浴室,附带浴室换气烘干机。厨房设置粉碎器、净水器、滑动收纳。室内24小时换气系统,保持舒适的室内环境。
物件编号68066402。

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所在城市介绍

东京 丰岛区
东京 丰岛区

丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。

丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。


物件详细情报

价格 4,980万日元
约合 318万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2007年01月建
建筑结构 RC
专有面积 40.26平米
阳台面积 7.01平米
总户数 558户
所在层 22层/共42层
房型 1LDK
朝向 南东
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 10480万元/月
修缮费 11300万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

东京地铁有乐町线东池袋站徒步1分钟

JR山手线池袋站徒步9分钟

东京地铁丸之内线 池袋站徒步9分钟

埼京线池袋站徒步9分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都丰岛区东池袋4

  • 交通:

    东京地铁有乐町线东池袋站徒步1分钟 JR山手线池袋站徒步9分钟 东京地铁丸之内线 池袋站徒步9分钟 埼京线池袋站徒步9分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 4,980万日元(318.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元(1.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元(3.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
33万日元 (2.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
170.9万日元 (10.9万元)
实际总费用 5,264万日元 (336.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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